ご相談
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ご売却の条件（時期/買換えの有無）についてご相談させて頂きます。 |
査定
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物件を調査し、市場動向、周辺取引事例より査定価格を算出いたします。スマイリスタでは、無料で査定を行っております、お気軽にご相談ください。 |
必要な費用のご確認
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不動産を売却されるのに必要となる、税金や手数料のご確認。 |
ご売却価格の決定
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査定価格を参考にして、売却価格を決定していきますが、査定価格＝売却価格ではありません、お客様のご希望条件をお聞かせいただき、じっくり話し合いながら売出し価格を決めていきます。 |
媒介契約
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ご売却物件の販売活動にあたり、弊社との間で媒介契約を締結していただきます。 |
販売活動
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ご依頼いただいた物件をスピーディに売却するために、積極的な販売活動を行います。
・立地の良い店舗での優先的な展示。
・指定不動産流通機構「REINS」への物件登録
・インターネット、折込広告等を活用した販促
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重要事項の説明
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弊社が買主様にご売却物件の説明を行います。 |
契約
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物件を購入する方が見つかりましたら、買主様との間で、売買契約を結びます。買主様より手付金(売買価格の約10%)を受領致します。 |
| お引渡し |
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売買代金の残金（売買価格−手付金）のお受取と同時に物件のお引渡しとなり、買主様の名義に登記手続きを行います。 |
